Mortgage Calculator
Plan your monthly payment, total repayment and down payment.
Loan Details
Down payment750,000 ₺ · 25%
0%25%50%
Term120 mo · 10 yr
1 yr10 yr
Payment Plan
Monthly payment
69,502 ₺
120 mo × 69,502 ₺ · 10 yr
Loan amount
2,250,000 ₺
Down payment
750,000 ₺
Total repayment
8,340,278 ₺
Total interest
6,090,278 ₺
Interest cost
271%
of principal
Loan / value
75%
loan-to-value ratio
Cost as the term gets longer
With the same 2,250,000 ₺ loan and 3.00% monthly rate.
| Term | Monthly payment | Total payment | Total interest |
|---|---|---|---|
| 3 yr | 103,059 ₺ | 3.71 million ₺ | 1.46 million ₺ |
| 5 yr | 81,299 ₺ | 4.88 million ₺ | 2.63 million ₺ |
| 10 yr• selected | 69,502 ₺ | 8.34 million ₺ | 6.09 million ₺ |
Annual amortization breakdownshow ▾
| Year | Principal paid | Interest paid | Remaining balance |
|---|---|---|---|
| Year 1 | 28,417 ₺ | 805,611 ₺ | 2,221,583 ₺ |
| Year 2 | 40,516 ₺ | 793,512 ₺ | 2,181,067 ₺ |
| Year 3 | 57,766 ₺ | 776,262 ₺ | 2,123,302 ₺ |
| Year 4 | 82,360 ₺ | 751,668 ₺ | 2,040,942 ₺ |
| Year 5 | 117,426 ₺ | 716,602 ₺ | 1,923,516 ₺ |
| Year 6 | 167,421 ₺ | 666,607 ₺ | 1,756,095 ₺ |
| Year 7 | 238,703 ₺ | 595,325 ₺ | 1,517,392 ₺ |
| Year 8 | 340,333 ₺ | 493,695 ₺ | 1,177,059 ₺ |
| Year 9 | 485,233 ₺ | 348,795 ₺ | 691,826 ₺ |
| Year 10 | 691,826 ₺ | 142,201 ₺ | 0 ₺ |
Before you start a mortgage
Konut Kredisi Nasıl Alınır? Adım Adım SüreçÖn onaydan tapu gününe kadar konut kredisi süreci: gerekli belgeler, ekspertiz, kredi tahsisi, ipotek tesisi ve masraflar.Kredi/Değer Oranı ve PeşinatBankalar evin değerinin ne kadarına kredi verir? Kredi/değer oranı, ekspertiz değerinin rolü ve peşinatı planlarken dikkat edilmesi gerekenler.Erken Ödeme ve İpotek Kaldırma (Fek)Konut kredisini erken kapatmak avantajlı mı? Faiz indirimi, erken ödeme tazminatı ve borç bittikten sonra ipoteğin tapudan kaldırılması süreci.DASK ile Konut Sigortası Arasındaki FarkZorunlu deprem sigortası (DASK) neyi karşılar, neyi karşılamaz? İsteğe bağlı konut sigortasıyla farkı ve teminat tutarını doğru seçmenin yolu.